反響が一切なくてもフルコミや開業で無限に稼げる源泉営業
反響が一切なくても
フルコミや開業で
無限に稼げる源泉営業
源泉営業コンサルティングを行う優真商事が解説する
反響がなくても売り上げを上げる源泉獲得ノウハウ
不動産の源泉営業を学ぶならこの動画1本
105分の凝縮した動画で提供いたします。
本講座をご購入いただいた方限定で、講師による対面コンサルティングを実施中です。
通常1時間20万円のコンサルティングが今だけ無料。
さらに深く源泉営業を学ぶことができます。
2022年10月13日：講座のサンプル版PDFがダウンロードいただけるようになりました。
（こちらから）
本講座は欲しいチャプターごとに購入いただけます。
| 名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 人の心理を突いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 社長の関心は売上げupと経費の削減。近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
「一括査定は質も低いし、競合も多いから嫌い・・・」
「結局反響をさばくだけでは大きな売り上げや収入に繋がらない・・・」
「今の売上・収入を5倍、いや10倍にしたい！」
その悩みを解消する、日本唯一の「源泉営業講座」が当サイト限定で公開
本講座は、日本初フルコミ不動産営業マン養成スクール”優真商事”が作成した「即実践できる源泉営業ノウハウ」をまとめた動画講座です。
源泉営業のノウハウを解説するだけでなく、「物上げ実践動画」「実践音声」「DMテンプレ」など、成果が上がるノウハウをそっくりそのままお渡しし、皆様の売上と収入を最大化します。
■ 本講座を受講すればできるようになること
- 一括査定やポータルサイトに頼らずに案件が獲得できる
- 紹介案件をどのように獲得するのかがわかる
- 元付になるためにはどのような行動をすればよいのかがわかる
つまり、「反響がなくても０円で案件創出」ができるようになります。
不動産営業をやっている人の多くの方のゴールはお客様を幸せにし、自身の収入を最大化することです。
そのためには”反響をいかにして獲得するのか”が重要です。
多くの営業マンは「会社からの反響」「一括査定の反響」「ポータル反響」など、反響ありきの営業をしています。しかしそれではいつまでたっても売り上げや収入を大きく伸ばすことは難しい。
本講座では日本初の源泉コンサル優真商事が、反響0でも案件が無限に創出ができる源泉営業のノウハウを提供します。
紹介するノウハウは再現性があり、動画視聴後から実践できるものばかり。
本講座では「105分の講座動画」「講座内スライドPDF」「真似するだけで成果の出るテンプレ」で構成されています。
これまで反響営業しかやったことのない方でも、すぐに実践ができる源泉営業ノウハウをぜひ手に入れてください。
| チャプタータイトル | 講座時間（約） | |
| Chapter ① | 名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法 | 30分 |
| Chapter ② | 資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法 | 18分 |
| Chapter ③ | 人の心理を突いて空き地空き家一括査定の10倍物上げする方法 | 22分 |
| Chapter ④ | 金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法 | 15分 |
| Chapter ⑤ | 社長の関心は売上げupと経費の削減。近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法 | 20分 |
本講座は欲しいチャプターごとに購入いただけます。
| 名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 人の心理を突いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 社長の関心は売上げupと経費の削減。近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
源泉営業にこれから取り組むべき理由
今、不動産営業の現場では、質の悪い反響のせいで数字が立たないということが増えています。
■不動産会社で起きている大きな問題
- ポータルサイトに依存して反響を獲得していたが、広告費が高すぎる。
⇒ポータルに依存しすぎたがゆえにほかの反響獲得の方法がわからず、ポータルの値上げに従うしかない。とあきらめてしまっています。
- 一括査定の質が低いためどうしてよいかわからない。
⇒一括査定からの媒介獲得が難しいと判断し、最終的には撤退⇒その他の方法を模索。という会社が増えています。
- 独立・開業したはよいが、広告予算がないため、案件が獲得できない。
⇒これまで反響営業ばかりを行っていると、いざ独立したときにどのように立ち回ってよいかわからず、結果廃業に追い込まれるケースも少なくありません。
こうした課題や悩みに心当たりのある不動産会社も多いでしょう。
これらを課題を解決できる方法が「源泉営業」です。
■「源泉営業」が、上記の課題を解決できる理由
- 一切広告費をかけずに反響を獲得できるため、売上を最大化できる
⇒ポータルサイトや一括査定に頼らずに反響を獲得できるので、広告費は0円。しかも競合不在のため、お客様との信頼関係を築きながら売り上げを最大かできる。
- 他社と競合しないので、長い目で見ると助け合いながら仕事が発展できる。
⇒反響がバッティングすることがないので、将来的にお互い助け合いながら仕事を進める可能性があります。
一括査定やポータルサイトでも売上げを作ることはできるので、必ずしも悪いとは言いません。しかし「ポータルの広告費がさらに値上げしたら」「一括査定の反響が来なくなったら」「近隣エリアに競合が増えてきたら」どうでしょう。
これらはすべて外部要因であり、自分ではコントロールできない部分。結局広告を使った反響に頼っていると、常にこうした外部要因の影響を受け続けます。
こうした外部要因に影響されることなく、自ら反響が作ることが出来るのが「源泉営業」です。
本講座を受講することで、一切の広告費をかけず自分で案件を作ることが可能となります。
私は反響からしか数字が作れない営業を”弱い営業マン”だと考えています。源泉営業をマスターして、一緒に”強い営業”になりましょう。
源泉営業の生み出してきた圧倒的な成果報告をご覧ください。
これまで源泉営業を伝授してきたコンサル生の成果は枚挙にいとまがありません。
- たった2カ月で媒介契約→その2か月後に売買契約
- 法人40社へ提携メール送信→うち面談確定5社→1社提携
- ハガキを送って専任媒介契約の獲得
- 銀行回りで賃貸から３億の収益物件、他５つの買い案件獲得
- 銀行回り、4,000万円のマンション契約。同月末3,500万円売却予定
- 50件のカチッサーDMで4通のレスポンス（断り含むも1件賃貸付のニーズあり）
- 地方銀行中心に61支店訪問→紹介13件
etc..
これらの成功は、今回動画で紹介する源泉営業ノウハウから生まれたものです。いずれの方も源泉営業とは無縁の反響営業ばかりを扱っていましたが、行動するだけで上記のような成果を上げることができるのです。
こうした多くの方の成功は、再現性が高く誰でも即実行できる源泉営業ノウハウを提供していることを表しています。
コピペして送っただけで成果に繋がった事例多数
成果検証済みのテンプレートの数々も利用可能
本講座では、105分の動画と、それらに関連する「実践動画」「実践音声」「DMテンプレ―ト」を特典としてお渡ししています。その数は全部で20近くに及びます。
お渡しする動画やテンプレは人間の心理に響くよう作成してるため、まぐれで反響が鳴るわけではありません。
動画はもちろん、講座特典だけでも、明日から源泉営業をはじめられるノウハウが詰まっています。
まずは動画をご視聴いただき、「なぜこのツールを使うのか？」「なぜこの方法で獲得できるのか？」など、本質的に理解することで源泉営業の成功確率を大きく高めます。
これらの特典を活かして行動していただくだけで以下のようなことが実現できます。
■源泉営業ができると実現できること
- 広告予算を気にしなくとも案件がバンバン取れる
- 一括査定やポータルサイトへの出稿が不要になる
- 競合と戦わずに済むため、お客様と深い信頼関係が築ける
- 会社員であれば案件がなくとも数字を作れるためトップセールスになれる
- 独立したばかり、もしくは開業前であれば、初年度から大きな売り上げを安定的に上げることができる。
⇒売上や収入を最大化することができます。
改めてになりますが、本講座はポータルや一括査定の反響にどのように対応するのか？といった細かい話ではありません。もっと根本的でほかでは知ることができないノウハウをご紹介いたします。
講座のイメージをつかんでいただくため、動画の冒頭を8分間公開いたします。
肝となる源泉営業ノウハウはご購入者様限定となりますが、どのような動画なのか。どういった考え方で取り組むべきかご理解いただけます。
講座のサンプルPDFをお送りします。
本講座のイメージを詳しく知りたい方のために、サンプルPDFをお送りしています。
下記のフォームにメールアドレスをご入力いただきましたら、すぐにサンプル版をお送りいたします。
ここからは、具体的な講座内容についてご紹介いたします。
本講座の「動画」「講座内スライドPDF」「成果の出るテンプレ」についてご確認いただけます。
本講座の基本セットについて
本講座は、反響がなくても自ら案件創出ができる実践的な源泉営業のノウハウ教材です。
本講座の基本セットには以下の3つの内容が含まれます。
1．無駄をそぎ落とした105分の講義動画の視聴
動画は「Vimeo」というサービスを使い、ストリーミング形式でご提供。倍速での再生も可能です
2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内で使用しているスライドはそのままお渡し。PDFだけでも源泉営業のノウハウが身に付きます。
3．実践動画/実践音声/メール/DMテンプレート
さらに、今なら「全額返金保証」と「通常1時間20万円の講師との対面コンサルティングが無料」が特典としてついています。
| 特典 ① | ご満足いただけなかった場合、30日以内の申請で全額返金保証 ※返金申請の際にはアンケートへのご協力をお願いしております。 |
| 特典 ② | 本講座講師による対面コンサルティングが1時間が無料（通常20万円） ※ご希望の方のみお申し込み後の動画視聴ページよりお申込みいただけます。 ※交通費は別途ご負担いただきます。 |
1．無駄をそぎ落とした105分の講義動画の視聴
源泉営業がすぐに始められるよう厳選した講義内容は全105分。
講義動画は「Vimeo」という配信サービスを用いており、購入後にお送りするページのみから再生可能です。
PCやスマートフォンでご視聴いただけるため、通勤時間、隙間時間など24時間365日、好きなタイミングでご視聴いただけます。（倍速視聴も可能）
Chapter①
名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法
本章では、狙ったマンションを物上げする方法をお伝えいたします。
必要なものは「名刺」と「レインズの成約事例」だけ。特典として実際に利用するツールと実践動画もご紹介いたします。（講座時間：30分）
Chapter②
資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法
資産家は待ってても一生来ません。あなたが仕掛ける必要があるのです。本章では、能動的に資産家とつながり、安定して億越えの案件を生み出す方法をお伝えします。（講座時間：約18分）
Chapter③
人の心理を突いて空き地空き家一括査定の10倍物上げする方法
まだ一括査定を使っているんですか？私は他社と比較する売主には興味がありません。本章ではカチッサーDMを用いて、空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法をお伝えします。（講座時間：約22分）
Chapter④
金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法
金融機関は不動産のことを知りません。それを認識し行動するだけで1円もかからず案件相談が途切れなくなります。※金融機関周りの実践音声あり。（講座時間：約15分）
Chapter⑤
社長の関心は売上げupと経費の削減。
近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法
税理士・弁護士など、他業種から案件が能動的に生み出すことができたらどうでしょう。開封率100%。100通送れば3件の反響が入るノウハウをご紹介。（講座時間：約20分）
本講座は欲しいチャプターごとに購入いただけます。
| 名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 人の心理を突いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 社長の関心は売上げupと経費の削減。近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内の各章で紹介しているスライドをPDF形式でお渡しいたします。PDF内には源泉営業のポイントが凝縮されているのはもちろん、実践動画や実践音声、テンプレートへのリンクも差し込まれていますので、効率よく学習することが可能です。
3．実践動画/実践音声/テンプレ（メール/DM）
今回の講座で最もご活用いただけるのが、実践動画/実践音声/テンプレートです。
通常の動画講座は「理論はわかったけど、実践することが難しい」というケースも少なくありません。
今回の講座では、真似するだけですぐに源泉営業が実践できるようにしています。実際に受講した方からは以下のお礼LINEをいただいております。
すぐに成果に繋げられるようなセットとなっていますので、ぜひご活用ください。
実践に即使える特典一覧
- 実践動画_名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法.mp4
- サンプル_売れる「あなたレター」作りのポイント.pdf
- 音声サンプル_人の心理を付いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法.mp3
- 音声サンプル_人の心理を付いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法.mp3
- DMサンプル_カチッサーDM.pdf
- 音声サンプル_金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法.mp3
- メール雛形_メール営業で100%開封させる表題と返信率が10倍上がる記載内容.pdf
- 反響音声1_100通送れば3件の反響が入る.mp3
- 反響音声2_100通送れば3件の反響が入る.mp3
- オーナー訪問詳細レジュメ.pdf
- 飛込み物上げ動画セット.zip
- 訪問管理エクセルシート.xlsx
本講座の対象者さま
本講座は以下のような方に特におすすめです。
- 開業したてで案件が全くない方・案件の取り方がわからない方
- フルコミで成果を上げたい方が上がらない方
- 一括査定をやりたいけど広告予算が十分取れない方
- 客付ではなく元付でやっていきたい方
- 何にも頼らず自分の力だけでやっていきたい
- 今の売上や収入を５倍・10倍にしたい方
講師紹介
優真商事株式会社
代表取代表取締役 小林 英治
1973年生まれ東京都江戸川区出身。
1997年より不動産業に従事し、国内最大手不動産仲介会社を経て独自の営業理論「源泉営業（反響客を待たずにこちらからアプローチする営業）」を全国で初めて顧客別に体系化し、2016年より全国の不動産営業マンと不動産会社経営陣に発信。
その極めて再現性の高い手法や理論が評価され優績者が続出。
自社会員組織化に成功、2018年優真商事株式会社として独立。
現在は北海道から九州までセミナーやコンサルで東西奔走中、法人コンサルはキャンセル待ち状態が続く。
座右の銘は「成績を会社や反響客のせいにしない」。
公益社団法人全日本不動産協会東京都本部世田谷支部第一地区長、教育研修委員、空家等対策部員。
まだ気づいていないのですか？
あなたがここにきているという事は、数字を上げたいからだと思います。
それは、低迷している数字を挽回したい・将来は独立したいなど様々な思いでしょう。
・・・でも、よく考えてもらいたいのは
「自分の力で案件が作れなければ、稼げる年収なんてたかが知れていること」
一括査定サイト？会社からの反響客？
そんなの、既に反響数と年収の限界が見えている仕事です。
周りが反響営業しかできないからこの圧倒的な現実を、あなたはまだ知らない。
水面下の顧客が世の中に溢れていることを、あなたはまだ知らない。
誰にでもできる仕事に一生懸命になる時間は、もう終わりにしよう。
この講座で私が必ず、気づかせてあげます。
優真商事株式会社
代表取締役 小林英治
よくあるご質問
- 動画に視聴期限はありますか？
-
視聴期限は設けておりません。スマホ・PCから24時間お好きなタイミングでご視聴いただけます。
- 会社名義、もしくは個人事業主として決済したいのですが領収書の発行は可能でしょうか？
-
可能です。決済後にお送りするメールに領収書が発行されるURLを記載しておりますので、そちらをダウンロードしてください。
- 対面の無料コンサルティングはどこから申しむことができますか？
-
動画視聴URLのページ最下部よりお申込みいただけます。
お申し込みの流れ
お申し込み後、クレジットカード入力画面に遷移いたします。画面を閉じてしまった場合は、メールアドレス宛に決済URLが記載されていますので、そちらから手続きいただけます。
※カード決済はテレコムクレジット株式会社を通じて行われます。弊社でカード情報を保有することはございません。
決済が完了したら、ご入力いただきましたメールアドレス宛に講座URLとパスワードがすぐに送付されます。
料金・ご購入方法
※お得① 全額返金保証（30日間以内の申請）
※お得② 20万円相当の対面コンサルティング
※本講座は定期的に価格改定を行っています。
今が一番最安値となりますので、お早めにご検討ください。
2022年5月～：79,800円→ 2022年9月～：159,800円
改めて、講座の基本セットの内容をご紹介いたします。
1．無駄をそぎ落とした105分の講義動画の視聴
源泉営業がすぐに始められるよう厳選した講義内容は全105分。
講義動画は「Vimeo」という配信サービスを用いており、購入後にお送りするページのみから再生可能です。
PCやスマートフォンでご視聴いただけるため、通勤時間、隙間時間など24時間365日、好きなタイミングでご視聴いただけます。（倍速視聴も可能）
Chapter①
名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法
本章では、狙ったマンションを物上げする方法をお伝えいたします。
必要なものは「名刺」と「レインズの成約事例」だけ。特典として実際に利用するツールと実践動画もご紹介いたします。（講座時間：30分）
Chapter②
資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法
資産家は待ってても一生来ません。あなたが仕掛ける必要があるのです。本章では、能動的に資産家とつながり、安定して億越えの案件を生み出す方法をお伝えします。（講座時間：約18分）
Chapter③
人の心理を突いて空き地空き家一括査定の10倍物上げする方法
まだ一括査定を使っているんですか？私は他社と比較する売主には興味がありません。本章ではカチッサーDMを用いて、空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法をお伝えします。（講座時間：約22分）
Chapter④
金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法
金融機関は不動産のことを知りません。それを認識し行動するだけで1円もかからず案件相談が途切れなくなります。※金融機関周りの実践音声あり。（講座時間：約15分）
Chapter⑤
社長の関心は売上げupと経費の削減。
近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法
税理士・弁護士など、他業種から案件が能動的に生み出すことができたらどうでしょう。開封率100%。100通送れば3件の反響が入るノウハウをご紹介。（講座時間：約20分）
本講座は欲しいチャプターごとに購入いただけます。
| 名刺とレインズだけでプレミアマンションを物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 資産家の信頼を得て億越えの資産組み替えを作る方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 人の心理を突いて空き地空き家を一括査定の10倍物上げする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 金融機関を仲間にして案件相談を途切れなくする方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
| 社長の関心は売上げupと経費の削減。近所の法人と無限に業務提携を作り出す方法 | 39,800円 | 個別ページへ |
2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内の各章で紹介しているスライドをPDF形式でお渡しいたします。PDF内には源泉営業のポイントが凝縮されているのはもちろん、実践動画や実践音声、テンプレートへのリンクも差し込まれていますので、効率よく学習することが可能です。
3．実践動画/実践音声/テンプレ（メール/DM）
今回の講座で最もご活用いただけるのが、実践動画/実践音声/テンプレートです。
通常の動画講座は「理論はわかったけど、実践することが難しい」というケースも少なくありません。
今回の講座では、真似するだけですぐに源泉営業が実践できるようにしています。実際に受講した方からは以下のお礼LINEをいただいております。
すぐに成果に繋げられるようなセットとなっていますので、ぜひご活用ください。
| 特典 ① | ご満足いただけなかった場合、30日以内の申請で全額返金保証 ※返金申請の際にはアンケートへのご協力をお願いしております。 |
| 特典 ② | 本講座講師による対面コンサルティングが1時間が無料（通常20万円） ※ご希望の方のみお申し込み後の動画視聴ページよりお申込みいただけます。 ※交通費は別途ご負担いただきます。 |
※お得① 全額返金保証（30日間以内の申請）
※お得② 20万円相当の対面コンサルティング
講座のサンプルPDFをお送りします。
本講座のイメージを詳しく知りたい方のために、サンプルPDFをお送りしています。
下記のフォームにメールアドレスをご入力いただきましたら、すぐにサンプル版をお送りいたします。
