資金計画の提案で成約率を3倍にする方法
買主が浮気しない資金計画を伝授します！

資金計画の提案で
成約率を3倍にする方法
～買主が浮気しない資金計画を伝授します！～

「本当の資金計画」を知っていると知らないで、成約率は大きく変わります。

本講座は、株式会社Freedomduty 代表取締役荻野忍氏が作成した”資金計画の提案で成約率を3倍にする方法”です。

買主様接客時に必ず行う資金計画。今まで多くの営業指導をしてきましたが、ただ単に支払金額の説明をしてるだけのケースが散見されます。

それではプロの不動産営業とは呼べません。本当の資金計画は「お客様が他社に浮気することを防ぐ」力があるのです。

本講座では「本当の資金計画」のやり方を伝授します。

「本当の資金計画」を知っていると知らないで、成約率は大きく変わります。

本講座をマスターして「買主様接客のプロ」になりましょう。

■ 本講座を受講すればできるようになること

資金計画書を説明する正しい流れがわかる
資金計画書で買主様をグリップする方法がわかる
資金計画を活用した営業スキームができる

→資金計画書ひとつで成約率を高めることことができます

動画講座の内容

POINT① 資金計算と資金計画の違い

資金計算と資金計画の違いをご存じですか？ただ支払額を計算するだけではお客様をグリップできません。お客様が他社に浮気しない”資金計画”とは何かをお伝えします。

POINT② 正しい資金計画の流れ

正しい資金計画の流れを知ることで成約率が大きく変わります。なぜこの流れが正しいのかも含め解説します。

POINT③ 金利の説明正しくできますか？

金利の説明は権威性を持たせる最適な時間です。何を伝え、どう提案すべきかについてお伝えさせていただきます。

POINT④ 3つの資金計画

資金計画には”3つ”の軸があります。この3つを使いこなすことで大幅に成約率が上がります。

POINT⑤ 客付けは初回接客が最も重要

反響から契約までの過程で最も重要なことは”初回接客”です。なぜ初回接客が大事なのか、どうすればいいのかについてお伝えします。

POINT⑥ 諸費用説明にもコツがある

諸費用説明にもお客様からの信頼を獲得するコツがあります。具体的にどうするのかについてお伝えします。

0:24	自己紹介	38:26	金利優遇について基礎説明（固定）
2:17	はじめに	40:25	金利について基礎説明（選択割合）
3:18	営業スキーム	41:29	金利選択時に必ず聞かれる質問
5:04	接客パート詳細	45:15	資金計画（御客様希望・プロ視点でのアドバイス）
9:12	資金計算or資金計画	45:48	御客様支払い希望軸
10:30	典型的なだめな資金計算	48:02	適正返済比率軸
14:10	荻野資金計画フロー	51:22	物件相場軸
15:59	資金計画（ファイナンス）の重要性訴求	54:46	諸費用について
19:08	金利について基礎説明（変動＆固定）	56:45	ランニングコストについて
26:17	金利について基礎説明（変動）	59:35	まとめ
35:05	金利優遇について説明

10分のサンプル動画

どのような動画なのか、ぜひサンプルをご覧ください。

￥9,800円（税込み）
お支払いはクレジットカードのみとなります。

本講座の基本セットについて

60分の
動画講座

講座内スライド
PDF

本講座は、資金計画を用いてお客様をグリップし、成約率を向上させるためノウハウ教材です。
本講座の基本セットには以下の2つの内容が含まれます。

1．60分の講義動画の視聴
動画は「Vimeo」というサービスを使い、ストリーミング形式でご提供。倍速での再生も可能です

2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内で使用しているスライドはそのままお渡し。PDFだけでも資金計画の活用方法身に付きます。

1．60分の講義動画の視聴

見るだけ、聞くだけですぐに実践できるよう厳選した講義内容は全60分。
講義動画は「Vimeo」という配信サービスを用いており、購入後にお送りするページのみから再生可能です。
PCやスマートフォンでご視聴いただけるため、通勤時間、隙間時間など24時間365日、好きなタイミングでご視聴いただけます。（倍速視聴も可能）

2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）

動画内で使用しているスライドをPDF形式でお渡しいたします。PDF内には資金計画を用いた営業スキームのポイントが凝縮されているので、見るだけでも役に立ちます。役職者の方であれば社内研修にもご活用いただけます。

本講座の対象者さま

買主に浮気されて困っている営業の方
客付けは物件次第と思っている営業の方
いい物件が無いと客付けがうまくいかない営業の方
資金計画時にただ支払金額の説明だけしている営業の方
買主に浮気されない方法を知りたい営業の方
TOPセールスを目指したい営業の方
成約率を大きく上げたい営業の方

（会社・店舗研修にもご活用いただけます。）

講師紹介

株式会社Freedomduty
代表取締役荻野忍

高級不動産仲介ブランド、リストサザビーズインターナショナルリアルティ（株）新卒入社。2年目に年間売上達成率№１受賞（全体）、当時最年少MGRとなる。 WAKUWAKU Inc.（リノベ不動産運営）在籍時にはSeniorManager（東京統括）として売上昨対2倍を牽引。事業者都合の業界へ変革を生むため（株）Freedomdutyを創業。現在はLIXILイーアールエージャパン様など、多くの不動産事業者様、建築会社様へ伴奏型支援（総合コンサル）を行う。教育を通して人々が自由な「生き方、表現、選択」をできる世界を創る。

よくあるご質問

動画に視聴期限はありますか？: 視聴期限は設けておりません。スマホ・PCから24時間お好きなタイミングでご視聴いただけます。
会社名義、もしくは個人事業主として決済したいのですが領収書の発行は可能でしょうか？: 可能です。決済後にお送りするメールに領収書が発行されるURLを記載しておりますので、そちらをダウンロードしてください。
無料相談はどのように行えますか？: 動画視聴URLのページ最下部よりお申込みいただけます。