収益物件の仲介が出来るようになるマスター講座
～実需と収益の二刀流で手数料収入UP～
収益物件の仲介が出来るようになるマスター講座
～実需と収益の二刀流で手数料収入UP～
本動画で収益不動産アレルギーを克服できるよう、収益物件の調査に関して実践的に解説いたします。
1．60分の講義動画の視聴
動画は「Vimeo」というサービスを使い、ストリーミング形式でご提供。倍速での再生も可能です
2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内で使用しているスライドはそのままお渡し。PDF内には収益物件の仲介のポイントが凝縮されているので、見るだけでも役に立ちます。
3．講師への無料相談窓口
講座視聴ページには講師に無料で相談できる窓口を設けております。
本講座は、株式会社三好不動産、エグゼグティブマネージャー長谷氏が作成した、収益物件の仲介をマスターするための動画講座です。
「収益物件の仲介をしてみたいけど、やり方がわからない・・」
「収益物件と聞くとなんだか難しそう・・・」
本講座は収益物件を仲介するために必要な知識が学べる唯一無二の動画講座となります。実需だけでなく収益の仲介もできるようになって二刀流の営業マンになりましょう。
売買仲介と収益物件の一番の違いは調査。
収益物件を仲介するうえで一番重要なのが調査です。実需不動産の取引と比較すると確かにややこしい部分はありますが、実際は調査項目が多いだけでやること自体は大きく変わりません。
■ 本講座を受講すればできるようになること
収益物件のキモである
調査を学べる
高グロス案件を
取り扱えるようになる
収益物件調査の
プロの着眼点がわかる
→結果、年間手数料収入を大きく伸ばすことができます。
動画講座の内容
POINT①住宅と収益の調査の違い
住宅と収益は調査するポイントに大きな違いあります。
本講座の冒頭でそれぞれにどのような違いがあるのかについて解説をいたします。
POINT② 収益物件の調査ポイント
収益物件の調査項目は多岐にわたりますが、ポイントを押さえれば決して難しくはありません。
収益物件の主要調査項目について説明をいたします。
POINT③ 収益物件調査のプロの着眼点
はじめて収益物件を調査する際に見逃しやすいポイントがあります。
プロはどこを見ているかについて解説いたします。
POINT④ 見えない調査項目｜トラップにご注意
収益物件には目に見えない調査項目も多々存在します。
どんなものがあるか、何を見ればいいのかについて解説します。
POINT⑤承諾（容認）事項の書き方
POINT⑤ 客付けは初回接客が最も重要
実需の仲介にはない承諾（容認）事項が収益物件には存在します。
どんなものがあるか、具体的な記載例についてお伝えさせていただきます。
POINT⑥収益物件調査チェックリスト
POINT⑥ 諸費用説明にもコツがある
調査チェックリスト全40項目を大公開。
どこをどのように調査すればいいのかについても含め解説させていただきます。
10分のサンプル動画
どのような動画なのか、ぜひサンプルをご覧ください。
本講座の基本セットについて
60分の
動画講座
講座内スライド
PDF
講師への
無料相談
本講座は、収益物件の仲介がマスターできるノウハウ教材です。
本講座の基本セットには以下の3つの内容が含まれます。
1．60分の講義動画の視聴
見るだけ、聞くだけですぐに実践できるよう厳選した講義内容は全60分。
講義動画は「Vimeo」という配信サービスを用いており、購入後にお送りするページのみから再生可能です。
PCやスマートフォンでご視聴いただけるため、通勤時間、隙間時間など24時間365日、好きなタイミングでご視聴いただけます。（倍速視聴も可能）
2．各講義で使用するスライド資料（PDF形式）
動画内で使用しているスライドをPDF形式でお渡しいたします。PDF内には収益物件の仲介のポイントが凝縮されているので、見るだけでも役に立ちます。役職者の方であれば社内研修にもご活用いただけます。
3．講師への無料相談窓口
本講座には講師へ直接質問できる無料相談窓口を設けております。講座視聴ページよりすぐに利用いただけますので、不明点や具体的な相談がありましたら是非ご活用ください。
講師紹介
株式会社三好不動産 ソリューション事業部
エグゼグティブマネージャー 長谷 武
福岡大学法学部卒業後、新卒にて三好不動産に入社。 入社後は賃貸営業、賃貸管理、資産活用部門及び店長経験を経て、 現在の売買仲介営業部門へ。住宅系売買仲介の経験も豊富。 現在は、8年前開設した事業用売買仲介をメインとした店舗の 三好不動産天神サロンでは7年で5億円超の仲介手数料実績を持つ。 IREM（全米不動産管理協会）が認定するCPM、CCIMの資格を有し、 現場をよく知り且つ、賃貸経営を数値で分析できる営業マンである ことから不動産オーナーや新規の投資家からの相談も多い。
趣味はラーメン、うどん、ゴルフ
【保有資格】
CPM（認定不動産経営管理士）
CCIM（認定商業用不動産投資顧問）
上級相続支援コンサルタント
賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士
今なら「収益物件調査チェックシート（40項目分）」が特典としてついてきます。
| 特典 | 収益物件調査チェックシート（40項目分） ※収益物件の肝である調査が漏れないようチェックシートをお渡しいたします。  |
よくあるご質問
- 動画に視聴期限はありますか？
-
視聴期限は設けておりません。スマホ・PCから24時間お好きなタイミングでご視聴いただけます。
- 社内研修に利用したいのですが、同時視聴は可能でしょうか。
-
可能です。閲覧URLとパスワードを知っている方であれば同時にご視聴いただくことが可能です。
- 会社名義、もしくは個人事業主として決済したいのですが領収書の発行は可能でしょうか？
-
可能です。決済後にお送りするメールに領収書が発行されるURLを記載しておりますので、そちらをダウンロードしてください。
お申し込みの流れ
お申し込み後、クレジットカード入力画面に遷移いたします。画面を閉じてしまった場合は、メールアドレス宛に決済URLが記載されていますので、そちらから手続きいただけます。
※カード決済はテレコムクレジット株式会社を通じて行われます。弊社でカード情報を保有することはございません。
決済が完了したら、ご入力いただきましたメールアドレス宛に講座URLとパスワードがすぐに送付されます。
動画概要
| 対象者 | ・収益不動産の取引をしたことが無い方 ・収益不動産が分からなくて抵抗がある方 ・年間手数料1億円を狙いたい方 ・高グロス案件を触りたい方 |
| 学習目標 | 収益不動産の取り扱い |
| PDF配布 | あり |
| 動画時間 | 60分 |
| 配信期間 | 一度購入すれば無期限で視聴可能 |
| 同時視聴 | 何名でも可能 |
| 税込み価格 | 19,800円 |
今なら「収益物件調査チェックシート（40項目分）」が特典としてついてきます。
| 特典 | 収益物件調査チェックシート（40項目分） ※収益物件の肝である調査が漏れないようチェックシートをお渡しいたします。 |
