有限会社ジオネットワーク 新井 昭光– Author –

平成4年から賃貸管理と賃貸仲介を専門にコンサルタント会社を設立。 不動産会向けのコンサルタントを中心にセミナー開催と動画コンテンツの提供を30年以上続けてきた。 コンサルした会社は通算で500社、セミナー参加者は7000人を超える。 管理を増やすためのツールとして「オーナー向けニュースレター」を300を超える管理会社に提供している。 著書として「とてもシンプルな賃貸管理を増やす技術」(Kindle版)がある。
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管理戸数の増やし方
もし、あなたが、いままで管理を増やすことにチャレンジしたのに、 その結果がついてこないとしても、それは単に「正しい方法」を知らなかっただけです。 正しい方法を知って、それを確実に実行すれば、管理は必ず増えるものです。 少し、大家さんの立場で考えてみてください。平均の空室率が2割を超えていて、これから3割、4割と増えていく大空室時代が訪れようとしているのに、新築の供給は止まることがありません。 -
戸当たり管理売上の増やし方
「管理戸数と増やす」と「戸当たりの単価を上げる」 どちらを優先したいですか?もちろん両方を求めたい、という気持ちは分かりますが やはりモノには順序があると思うのです。 僕のお勧めは断然に 「戸当たりの管理売上単価をあげる」 ことを優先すべきです。 もし、あなたも同意していただけるなら そのためには、 どっち 正しい賃貸管理を共有して、社内に仕組みとして定着させることで 賃貸管理を効率よく実施していくこと です。 -
オーナーセミナーの進め方
セミナー開催から管理受託への流れもし、あなたが、いままで管理を増やすことにチャレンジしたのに、 その結果がついてこないとしても、それは単に「正しい方法」を知らなかっただけです。 正しい方法を知って、それを確実に実行すれば、管理は必ず増えるものです。 少し、大家さんの立場で考えてみてください。平均の空室率が2割を超えていて、これから3割、4割と増えていく大空室時代が訪れようとしているのに、新築の供給は止まることがありません。
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